它知道你作为一个租户的权利是至关重要的。租户保护,有一个特定的法律程序房东必须经过驱逐租户。如果你是伊利诺斯州的房东,理解驱逐的过程可以使你在街道和租赁。
伊利诺斯州驱逐101:四种方法你可以驱逐
你不能驱逐由于房东的反复无常。有一些特定的原因会导致驱逐在伊利诺斯州。最重要的是,你不能驱逐一旦必须书面
请注意
驱逐之前,你会被踢出去。
这里有一些不同的法律理由驱逐在伊利诺斯州:
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未能支付租金: 如果你没有付房租,你可以驱逐。然而,你的房东必须给你一个为期五天的驱逐的书面通知。如果你能支付你由于租金全额到那个时候,你就不会被驱逐。
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违反租赁: 如果你违反了规则规定的租赁,你可以驱逐。对于违反租赁,您将有一个为期十天的书面通知的驱逐。如果你能解决违反到那时,你可以避免被驱逐。
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对财产的损害: 如果你严重损坏财产,这是一个被驱逐的理由。
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未能在租赁结束离开: 如果你的租约已经结束,但你拒绝搬出去,你可以驱逐。
一样重要的理解你可以驱逐的是理解你
不能被驱逐。
下面是几个驱逐不公正的原因:
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房东或建筑检查员抱怨出租的状况。
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条件下不支付租金,你离开了租赁由于家庭暴力或家庭暴力的威胁。
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任何打破了公平住房法》禁止歧视基于种族、性别、国籍等等。
意识到你能做什么和不能驱逐可以保护你免受不公平从租赁流离失所。
关键 只有某些原因你可以驱逐在伊利诺伊州,和房东必须提供书面通知。
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驱逐在伊利诺斯州的时间表
除了书面通知,驱逐的时间表是如何工作的呢?这是一个循序渐进的崩溃在伊利诺伊州驱逐过程是如何工作的。
一步
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一般需要多长时间
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会发生什么
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书面通知房东
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5 - 30天
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你必须从你的房东收到书面通知的驱逐。注意到你需要的是多少依赖驱逐的原因。未付租金、五天通知。违反租赁为期10天的通知。续聘一年租赁或每个月出租,30天的通知。
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份驱逐
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60天内申请
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房东将文件驱逐。你将被驱逐投诉的副本。投诉必须提供至少三天前听证会。
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听力
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7-40天后传票被发布
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听力发生,房客和房东说明他们的情况。与其他国家不同,租户不需要文件正式回答听力前的投诉。
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执行命令
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几小时到几天
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如果租户输了,房东必须请求执行命令租户被警长。
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总之,你可能会有至少15天甚至几个月之间被驱逐通知,被执法部门正式开除。
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如何抵制驱逐在伊利诺斯州吗
有办法反击驱逐在伊利诺伊州。如果你想留在你的租金被驱逐的书面通知后,你需要做的:
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解决拆迁的原因: 提前通知的一部分原因是给房客一个机会向右的错误导致了驱逐。如果你可以付房租或租赁的任何方面你坏,你可以留下来。
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注意一个程序的错误: 有一个特定的法律程序驱逐租户的房东必须遵循。如果他们不遵循的步骤,你可以扔掉。
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反对地主: 如果你相信房东是什么过错你被驱逐,你可以赢得这场官司。例如,如果你被驱逐水破坏,但你有证据指出管道一期业主事先可以避免被驱逐。
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指出歧视: 如果你被驱逐,因为歧视,房东直接破坏公平住房法》。你可以得到你的案子被证明你被歧视由于种族、性别、宗教信仰或其他原因。
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