通常情况下,3月是最好的月把你的房子在美国市场上如果你想卖得很快。如果你想从家里得到最大利润出售,清单6月下旬可能是最好的时间让你得到最高的回报的投资。
话虽这么说,应该还有其他因素影响,当你把你的国内市场上,包括在家里你有多少股权,是否这是一个买方或卖方市场,等等。
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最好的季节是什么卖房子吗?
一般来说,无论你在美国所在的位置。
早春是最好的时间去把房子在市场上
。
多年来,房地产指南指出,可能是最好的月把房子在市场上,但最近的趋势显示3月房屋销售的最大数量。
但请记住,这是远不是一个硬性的规则。你的
当地房地产市场
也将决定卖你家的最佳时间。当市场环境处于峰值在你的区域,它可能不是每年的什么时候你把你的家庭出售。
什么是最糟糕的季节出售房子?
冬天通常是最慢的季节出售一个家
,12月和1月房屋销售历史上最慢。你可能在一个优势,如果你的房子坐落在一个温暖的气候,如佛罗里达州或西南。人逃离寒冷天气阳光地区可能更倾向于购买一个家即使是在冬季。
同样,即使是寒冷地区附近可以希望购房者如果他们受欢迎的旅游目的地。如果你的房子是在度假区在西北方向,例如,您可能会发现感兴趣的买家甚至在隆冬时节。
什么是最好的月出售房子?
近年来,
3月已经超过5月
最高的房屋销售。
2021年,房屋投放市场在3月11日和18日销售最快的。虽然这适用不管你在哪里住在美国,其他因素也必须纳入考虑家里的条件,抑制吸引力,位置和市场趋势在你的区域。
什么是最糟糕的一个月卖一个家吗?
12月通常是最糟糕的一个月卖房子
。也会有例外,但购房大大减慢和家庭可用性通常是很低的在上个月。1月不是更好,因为房屋销售在今年年初拿略微。
什么是最好的星期卖房子吗?
周四是最好的一天
本周市场上先把你的房子。周四上市出售的房子最快、最多的钱。
星期天是最糟糕的一天
首先列出你回家。人们开始积极看房子就在周末之前,所以房子上市星期天倾向于呆在市场上8天或更多的时间比房屋周四上市。
销售在买方市场与卖方市场销售
它被认为是一个买方市场
当市场上有更多的属性比人们感兴趣购买。当这种情况发生时,
房子仍然在市场上了
,卖家可能出售低于要价或提供其他奖励,以吸引买家出价。
一个卖方市场时房屋库存很低
,许多买家竞争较少的属性。卖方市场会导致越来越多的买家在一个区域,降低抵押贷款利率,或减少建设新家园。低库存也可以导致竞购战中买家,使你卖你的家超过原来的要价。
出售你的房子抵押贷款利率下降时
低抵押贷款利率通常鼓励购房
低利率意味着买家可以进一步延伸他们的钱。直到最近,抵押贷款利率已经处于历史低位。尽管他们在2022年略有增加,利率预计将保持竞争力。这意味着国内卖家仍然可以受益于买方需求创建有吸引力的抵押贷款利率。
会发生什么如果你想卖你的家在2022年
2022年房地产趋势已经离家是有益的卖家
。两新屋和成屋库存预计将在2022年仍然很低。
市场上有限的房屋的一个原因是,许多卖家利用低利率再融资家园在过去的两年里现在没有动力去卖。大流行和不断上升的通货膨胀也会影响人们的决定,
更少的选择出售他们的房子
。
市场上低库存的属性,结合竞争的抵押贷款利率,可能意味着优秀的机会如果你选择在2022年卖你的家。增加竞争购买房屋,买家愿意支付高价,愿意关闭迅速,不太可能要求卖方的让步。
什么是典型的时间表出售回家吗?
卖家通常需要7到8个月考虑出售他们的房子在实际市场上把它之前。在这段时间里,他们常常选择在家里做一些更新或改进。一旦上市,这个过程可以采取平均一两个月关闭。这包括
市场上25 - 30天
,一个典型的
关闭30 - 45天
。
考虑到这些因素,你就会想给自己两个月准备你的房子出售。利用这段时间在你的区域,研究房地产市场雇佣一个主管代理,使小修理,清洁在家里消除杂波,提高控制的吸引力。
记住,当你准备好出售
最终,你的
独特的环境
确定最佳时间你卖你的家。许多因素都要考虑到,当你决定将你的房子在市场上。生活事件等工作变化,搬迁,婚姻,孩子,裁员是常见的原因,人们选择出售他们的家。
情感因素很难可以选择市场上把你的家。即使生活事件导致需要卖掉你的房子,与家里有关的记忆可以让它很难放手。如果可能,给自己时间来准备和接受需要出售。
有时候经济利益的可能性,使其成为一个显而易见的市场上把你的房子。如果你在家里建立了大量的股票,它可能是一个明智的决定出售你的房子。根据你的情况,你可以把钱购买你的梦想家,或把它作为安心在你的养老金退休。
无论当你决定把你家里的市场,研究和适当的计划会让你的销售。
关键 你的个人情况最终确定的最佳时间为你出售你的家里。
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