爱达荷州租房者将至少提前三天通知驱逐。此外,驱逐只能发生的几个原因,如未能支付租金或非法活动,所以房东不能踢出一个租户。知道你被驱逐的权利可以使你被赶出的你的家。
COVID-19驱逐延期偿付即将结束,租房者正在努力偿还月rent-which可能导致许多即将拆迁。也就是说,
爱达荷州
租房者有权利,保护他们免受不正当或非法拆迁,理解你可以驱逐和驱逐过程可能会节省您的时间把在街上。
爱达荷州驱逐101:你可以驱逐的方式
在爱达荷州,你必须接受三天的书面通知之前,你可以合法地驱逐。这个警告也可以给租户的机会在驱逐正式发生之前对他们的错。
一些场景是合法的理由驱逐在爱达荷州。请注意,这些原因都是基于
你的行动
(或不作为)——你不能驱逐心血来潮或由于房东改变他们的主意。
这就是会导致驱逐在爱达荷州:
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未能支付租金: 如果你不付房租,你可以驱逐。警告信会给你三天完全支付由于租金如果你想避免被驱逐。
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违反租赁: 这可以意味着许多事情,所以仔细阅读你的租赁。你会得到三天通知修复这个违反,如果可能的话。
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非法活动在租金: 如果你是贩卖毒品或使用其他非法活动的公寓,你会得到前三天通知房东收益与强行进入或非法扣押西装。
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健康侵犯: 如果你威胁整个建筑的卫生,你可以不要驱逐。
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续聘: 如果你不搬出公寓,但是没有签署新的租赁,你可以驱逐。然而,30天通知退出是必需的。
当你的房东不能驱逐你没有上面的原因之一,
他们不需要续签合约
一旦它结束。在这种情况下,你必须接受
30天的通知
如果你租赁将不会更新。
关键 房东不能驱逐租户在爱达荷州没有正当理由。
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驱逐在爱达荷州的时间表
如果你的房东想要驱逐你,他们必须遵循的流程。他们不能只出现在你的门,告诉你离开。这是一个崩溃的驱逐时间表在爱达荷州。
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一步
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一般需要多长时间
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会发生什么
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书面通知房东
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3天
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你的房东必须提供一份书面为期3天的注意,你会被驱逐的如果你不解决这个问题在书面通知上市。
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传票和诉状
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60天内申请
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如果你不取消月底前提三天,房东可以起诉你。你就会配一个法院传票。
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租户的响应
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21天
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承租人必须提交答案的法院在21天内收到传票。
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审判
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当计划
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你需要去法院和打击你的案子与一个律师(可能)。你通常需要完成预审文书工作。
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驱逐
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在听证会后,在24小时内
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如果法庭认为你错了,你会在24小时内被驱逐,可能通过执法。
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决定后,
警长将招募驱逐被告
——一个
房东不能驱逐
你自己。房东必须提交一份文书后返还的警长法官签署了被驱逐的判断。这是一个漫长的过程,可能有多达
一个月实际统治和驱逐
。
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9你的房东是不允许做的事情
如何抵制驱逐在爱达荷州吗
有办法对抗驱逐在爱达荷州。这里有一些方法可以留在你的租金:
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地址被驱逐的原因 :如果你被驱逐不付房租,如果你能支付前三天的时间你就不会被驱逐。解决你的房东的投诉是一个伟大的方式保持在你的单位。
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调用一个程序的错误 :了解拆迁法律可以帮助你保持住。如果你的房东不遵循适当的拆迁程序,你可以得到法院的案件驳回。
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认为房地产并不是维护: 如果你能证明房东驱逐的原因是错误的,你可以呆在出租。例如,如果你被驱逐水损害但有证据你问房东处理穷人管道,可以避免被驱逐。
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认为由于歧视: 根据公平住房法,你的房东不能驱逐你基于种族、性别、国籍等等。如果你认为有偏见背后的驱逐,可能你可以把它扔掉。
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